当前位置:佛山市南海区裕晨信息技术咨询中心社会(00404新昌公告)新昌集团:打造中国城镇化新标杆
(00404新昌公告)新昌集团:打造中国城镇化新标杆
2022-08-08

资深港商发力铁岭新城巨资打造星悦南岸综合社区  访香港新昌营造集团主席兼行政总裁王英伟先生  新昌营造集团主席兼行政总裁王英伟先生  星悦南岸(效果图)位于大沈阳经济圈核心位置——铁岭新城  星悦华廷业主会所(游泳池)效果图  星悦华廷大堂效果图  从当初操办“上海新天地”项目,到如今看好并投入“城镇化”建设,王英伟,这位执掌具有将近75年历史的香港新昌营造集团的主席兼行政总裁,似乎始终能在商海把握先机,走在潮流前列。  王英伟的口头禅,是一句英文“Whynot?”他说,“一般做事,大部分人肯定是问Why,我的回答是Whynot,就是‘为什么不可以’,这是整个人思维的改变,去追问为什么不可以做这件事,这就是开拓的精神,Whynot?”  新昌营造集团进军内地的第一个大型综合体项目,令人意外地没有选择北京、上海、广州、深圳这样的一线城市,而是选择了大沈阳经济区中心位置——铁岭新城。  王英伟说:“星悦南岸将被打造成中国城镇化时代的新标杆!”  为什么要走城镇化之路?又为什么选择铁岭?Why?  近日,王英伟接受了本报记者的专访,全面系统地阐述了新昌营造集团的发展战略,以及他所倡导的全新 生活理念。  中国城镇化需关注就业  更需引入宜居概念  城镇化这个词,在王英伟看来,是商机,是改变。  而我们看到的,是挑战。“城镇化,不是简单的旧城改造,如何让新建的城镇真正‘活’起来,生生不息?答案是引入宜居概念,走可持续发展之路。”这是王英伟的回答。  记者:对于房地产行业来说,您认为城镇化发展的过程中存在哪些矛盾和机遇?  王英伟:首先,在城镇化过程中我们面对的矛盾是新的城镇怎么创造就业机会,如果没有特殊的工业发展规划,新城镇就很难创造一些就业岗位给进城的人。  第二,农村里面的青年人进城,受到学历、专业水平的限制,可以做哪些工作?  所以,我在设计“星悦南岸”项目的过程中特别注意,尽量创造一些门槛比较低的服务性行业,比如说商场里的售货员、餐馆的服务员,或者是旅游设施的管理员。这些都是比较容易进入的行业。  我们现在看到一些特大城市,人口过度集中,已经产生了很多问题,包括交通、空气、医疗、教育等。为什么不可以把过度集中的人口往新城镇发展?其实,在外国有很多例子,大家都是从老城区搬到近郊区,因为近郊的环境比老城区更好,而当近郊慢慢成熟了,就会发展成一个新的城镇,和传统老城区互相呼应,这也是今后发展的趋势。  记者:有观点认为城镇化建设只是单纯的城市改造、修建楼宇,没有关注居民切身生活的新城只能是一个空壳,对此您怎么看?星悦南岸如何应对这类问题?  王英伟:城镇化关键是如何把城市与农村相结合,真正把农村居民的生活转移到新城镇里来。当然,我心目中的城镇化 不是旧城改造,而是利用一些可持续发展的元素,引入“宜居”的概念,让人们真正留在这里工作、生活。不然,城镇化建设的新城区就很可能变成大家说的“白天是一个空城,晚上是一个睡城。”大家白天出去工作,晚上回来休息。  对于“星悦南岸”,我们一直坚持的理念就是建造有生命力的社区,把让人“安居乐业”需要的商业配套考虑进去,比如,商场、教育设施、医疗服务等等都一步到位,这样就很容易把需要住房的人吸引到新城区来。而创造就业,才能真正把人留下了,让新城真正“活”起来,生生不息地发展。  其次,“星悦南岸”要建高质量的社区,我们的住宅楼层高是3米1,是在政策允许的情况下给居民最大的可用空间,我们的一期就拿出3万平方米的土地来做造景绿化,为业主提供最好的居住环境。  商业部分的建筑风格从意大利韵味到地中海浪漫,从加州阳光到北欧风情,还有未来世界,让在此居住和购物休闲的人们领略“8小时环游世界”的体验,相信来到“星悦南岸”,一定能够体会到我们“以人为本”的用心之作。  星悦南岸充满“生命力”  建设周期将在10年以上  在王英伟眼中,星悦南岸是一个拥有生命力的大型社区,未来更将成长为中国城镇化时代的新标杆!  但作为港商的新昌营造集团也很有可能对东北市场水土不服。  面对这些问题,作为掌舵人的王英伟会怎么做?  记者:铁岭新城目前正在蓬勃发展,那么面对地产行业的激烈竞争,您如何能够吸引更多的目光来关注“星悦南岸”?  王英伟:其实对于房地产行业,不同项目不同楼盘的目标客户都是有分别的,“星悦南岸”的定位很明确,看准的是中国不断发展的中产阶层。所以我们引进了香港最好的国际学校——耀华国际教育学校,带给东北人民国际化的优质教育;星悦南岸商业部分一经启动,便吸引到超过150家国外殿堂级品牌强势入驻,穹顶天幕“四季如春”为消费者带来了购物新体验;我们还筹备了占地2.8万平方米的东北崭新惊险无限的水上乐园;一站式唯美浪漫梦幻婚庆;与此同时,39万平方米的星悦南岸一期住宅星悦华廷正在如火如荼的建设中,5000平方米的奢华会所、3万平方米的私享园林等。这些都是我们的目标客户群最在乎的社区配套设施。目前已经有不少人致电销售中心,询问“星悦南岸”引进的全龄段国际学校何时开学,这就是消费需求,我们会全力满足中产阶层人群对高质量生活的追求。此外,新昌营造集团并非仅仅在建筑房屋,我们建设的是一个拥有生命力的大型社区,人们还可以在“星悦南岸”解决就业和教育。实际上,这300万平方米的建筑就是一个完整的新城镇,新昌营造集团要为铁岭乃至东北地区的居民创造 新生活。  资深港商发力铁岭新城巨资打造星悦南岸综合社区  访香港新昌营造集团主席兼行政总裁王英伟先生  新昌营造集团主席兼行政总裁王英伟先生  星悦南岸(效果图)位于大沈阳经济圈核心位置——铁岭新城  星悦华廷业主会所(游泳池)效果图  星悦华廷大堂效果图  从当初操办“上海新天地”项目,到如今看好并投入“城镇化”建设,王英伟,这位执掌具有将近75年历史的香港新昌营造集团的主席兼行政总裁,似乎始终能在商海把握先机,走在潮流前列。  王英伟的口头禅,是一句英文“Whynot?”他说,“一般做事,大部分人肯定是问Why,我的回答是Whynot,就是‘为什么不可以’,这是整个人思维的改变,去追问为什么不可以做这件事,这就是开拓的精神,Whynot?”  新昌营造集团进军内地的第一个大型综合体项目,令人意外地没有选择北京、上海、广州、深圳这样的一线城市,而是选择了大沈阳经济区中心位置——铁岭新城。  王英伟说:“星悦南岸将被打造成中国城镇化时代的新标杆!”  为什么要走城镇化之路?又为什么选择铁岭?Why?  近日,王英伟接受了本报记者的专访,全面系统地阐述了新昌营造集团的发展战略,以及他所倡导的全新 生活理念。  中国城镇化需关注就业  更需引入宜居概念  城镇化这个词,在王英伟看来,是商机,是改变。  而我们看到的,是挑战。“城镇化,不是简单的旧城改造,如何让新建的城镇真正‘活’起来,生生不息?答案是引入宜居概念,走可持续发展之路。”这是王英伟的回答。  记者:对于房地产行业来说,您认为城镇化发展的过程中存在哪些矛盾和机遇?  王英伟:首先,在城镇化过程中我们面对的矛盾是新的城镇怎么创造就业机会,如果没有特殊的工业发展规划,新城镇就很难创造一些就业岗位给进城的人。  第二,农村里面的青年人进城,受到学历、专业水平的限制,可以做哪些工作?  所以,我在设计“星悦南岸”项目的过程中特别注意,尽量创造一些门槛比较低的服务性行业,比如说商场里的售货员、餐馆的服务员,或者是旅游设施的管理员。这些都是比较容易进入的行业。  我们现在看到一些特大城市,人口过度集中,已经产生了很多问题,包括交通、空气、医疗、教育等。为什么不可以把过度集中的人口往新城镇发展?其实,在外国有很多例子,大家都是从老城区搬到近郊区,因为近郊的环境比老城区更好,而当近郊慢慢成熟了,就会发展成一个新的城镇,和传统老城区互相呼应,这也是今后发展的趋势。  记者:有观点认为城镇化建设只是单纯的城市改造、修建楼宇,没有关注居民切身生活的新城只能是一个空壳,对此您怎么看?星悦南岸如何应对这类问题?  王英伟:城镇化关键是如何把城市与农村相结合,真正把农村居民的生活转移到新城镇里来。当然,我心目中的城镇化 不是旧城改造,而是利用一些可持续发展的元素,引入“宜居”的概念,让人们真正留在这里工作、生活。不然,城镇化建设的新城区就很可能变成大家说的“白天是一个空城,晚上是一个睡城。”大家白天出去工作,晚上回来休息。  对于“星悦南岸”,我们一直坚持的理念就是建造有生命力的社区,把让人“安居乐业”需要的商业配套考虑进去,比如,商场、教育设施、医疗服务等等都一步到位,这样就很容易把需要住房的人吸引到新城区来。而创造就业,才能真正把人留下了,让新城真正“活”起来,生生不息地发展。  其次,“星悦南岸”要建高质量的社区,我们的住宅楼层高是3米1,是在政策允许的情况下给居民最大的可用空间,我们的一期就拿出3万平方米的土地来做造景绿化,为业主提供最好的居住环境。  商业部分的建筑风格从意大利韵味到地中海浪漫,从加州阳光到北欧风情,还有未来世界,让在此居住和购物休闲的人们领略“8小时环游世界”的体验,相信来到“星悦南岸”,一定能够体会到我们“以人为本”的用心之作。  星悦南岸充满“生命力”  建设周期将在10年以上  在王英伟眼中,星悦南岸是一个拥有生命力的大型社区,未来更将成长为中国城镇化时代的新标杆!  但作为港商的新昌营造集团也很有可能对东北市场水土不服。  面对这些问题,作为掌舵人的王英伟会怎么做?  记者:铁岭新城目前正在蓬勃发展,那么面对地产行业的激烈竞争,您如何能够吸引更多的目光来关注“星悦南岸”?  王英伟:其实对于房地产行业,不同项目不同楼盘的目标客户都是有分别的,“星悦南岸”的定位很明确,看准的是中国不断发展的中产阶层。所以我们引进了香港最好的国际学校——耀华国际教育学校,带给东北人民国际化的优质教育;星悦南岸商业部分一经启动,便吸引到超过150家国外殿堂级品牌强势入驻,穹顶天幕“四季如春”为消费者带来了购物新体验;我们还筹备了占地2.8万平方米的东北崭新惊险无限的水上乐园;一站式唯美浪漫梦幻婚庆;与此同时,39万平方米的星悦南岸一期住宅星悦华廷正在如火如荼的建设中,5000平方米的奢华会所、3万平方米的私享园林等。这些都是我们的目标客户群最在乎的社区配套设施。目前已经有不少人致电销售中心,询问“星悦南岸”引进的全龄段国际学校何时开学,这就是消费需求,我们会全力满足中产阶层人群对高质量生活的追求。此外,新昌营造集团并非仅仅在建筑房屋,我们建设的是一个拥有生命力的大型社区,人们还可以在“星悦南岸”解决就业和教育。实际上,这300万平方米的建筑就是一个完整的新城镇,新昌营造集团要为铁岭乃至东北地区的居民创造 新生活。  所以,请一起期待香港新昌营造集团全力打造的“星悦南岸”成为中国城镇化时代标杆的那一天!